À Propos


Pour acheter ou vendre en toute tranquillité, pour prendre des décisions éclairées,..

Les Inspections Bergeron est une compagnie spécialisée dans l'inspection pré-achat, pré-réception, pré-vente, suivi de rénovations de bâtiments et de maisons.

Lors de l'achat d'une propriété, il est important de vous entourer de professionnels compétents qui répondront à vos questions et vous aideront à prendre des décisions éclairées.  Les Inspections Bergeron sont encadrées par un code de déontologie qui dicte les actes des inspecteurs en bâtiment. Nous fonctionnons selon les normes établies de l'Association des Inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ), sommes détenteur d'une assurance erreurs et omissions et nous sommes diplômés du collège d'enseignement Immobilier (CEI).  Vous aurez droit à une inspection rigoureuse et un rapport détaillé avec photos, vous sera remis dans les 48 à 72h suivant l'inspection, sans oublier le service après vente. 

Nos inspections de bâtiments couvrent:

  • La fondation
  • Les toitures (toit et vide sous toit)
  • La structure
  • Revêtement extérieur et intérieur
  • La plomberie
  • L'électricité
  • le chauffage
  • La climatisation
  • L'isolation et la ventilation

Ayant travaillé dans le domaine de la rénovation depuis plus de 15 ans et ayant terminé parmi les premiers de classe au collège d'enseignement immobilier (CEI). Membre de l'AIBQ et ayant une assurance erreur et omission, Les inspections Bergeron vous offre un travail de qualité.

Inspecteur en batiment st-bruno-de-montarville

SERVICES


pré-achat
L'inspection pré-achat est indispensable lors de l'achat de votre maison.  Elle permet de connaître l'état du bâtiment, les réparations à effectuer et l'entretient à apporter dans les années à venir.  De plus, le rapport d'inspection démontrant l'état actuel du bâtiment vous protège en cas de découverte d'un vice caché dans le futur.

pré-réception
L'inspection pré-réception est essentielle lors de l'achat de votre maison neuve.  La garantie des maisons neuves ne s'applique que sur ce qui n'est pas visuel.  Vous disposez d'une seule visite pour la pré-réception du bâtiment, une fois le document signé, vous n'avez plus de recours pour ce qui était visible au moment de l'inspection.  Aussi bien le faire avec un professionnel dans le domaine afin de mettre toutes les chances de votre côté.  Une inspection de 400 points assurera que le bâtiment est selon le code du bâtiment en vigueur et un rapport détaillé vous sera remis incluant tous les travaux à corriger ou à parachever par l'entrepreneur.

pré-vente
L'inspection pré-vente permet de connaître l'état général du bâtiment et les correctifs à apporter.  Vous pourrez apporter les correctifs par la suite, si vous le désirez afin de vendre au meilleur prix.  De plus, vous éviterez des surprises lors de l'inspection demandée par les futurs acheteurs suite à une offre d'achat. 

TARIFS


Plusieurs facteurs entre en ligne de compte tels que le type de bâtiment, la superficie, la localisation et l'année de construction. 

Contactez-nous pour une soumission gratuite.

DOCUMENTATION

FAQ


Le coût d'un inspection?
Les coûts varient en fonction du type de bâtiment, la superficie, la localisation et l'année de construction.  Voir section tarif.  Contactez-nous pour une soumission gratuite.

La durée de l'inspection?
L'inspection dure généralement de 2 à 4 heures dépendamment du type de bâtiment et sa condition.

Faut-il être présent lors de l'inspection?
Il est fortement recommandé d'être présent lors de l'inspection afin de poser des questions et de recevoir des informations de l'inspecteur qui vont aiderons à comprendre davantage l'état du bâtiment et l'entretient de certaines composantes du bâtiment.

Peut on négocier le prix d'achat suite à l'inspection?
Avec un document légal (rapport d'inspection) apportant les correctifs à apporter à un bâtiment, il offre une possibilité de négocier avec le vendeur, qui souvent ignorait lui-même  ces correctifs à apporter.

Est-il nécessaire de faire inspecter un bâtiment neuf ou presque neuf ?
Au Québec, l'inspection de maison neuve par un inspecteur en bâtiment ni aucun suivi durant la construction n'est obligatoire.  On se fit à l'aveugle à la bonne foi de l'entrepreneur et à la garantie de maison neuve qui ne couvre qu'une partie non visible du bâtiment et pour une courte durée (voir section documentation pour les garanties des maisons neuves).  L'inspecteur en bâtiment peut vous aider à trouver des indices visibles démontrant des problématiques importantes qui éviteront bien ses surprises onéreuses.

Y a t il des risques à ne pas faire inspecter ma future maison?
Sans document légal (rapport d'inspection) démontrant l'état du bâtiment au moment de l'achat, il sera difficile d'avoir un recours contre le vendeur. 

Est ce que l'inspecteur inspecte les vices-cachés?
Un vice-caché reste caché, donc non visible et hors de la portée d'une inspection.  Par contre, il arrive que  des indices visibles difficilement détectables permettent de croire en la présence d'un vice-caché. 

Pourquoi choisir un inspecteur membre de l'AIBQ ?
Les inspecteurs en bâtiments membre de l'Association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ) détiennent une assurance d'erreurs et omissions, fonctionnent selon une norme de pratique et un code de déontologie reconnu et suivent une formation continue obligatoire, ce qui vous assure une inspection de qualité et dans les règles de l'art.

Pourquoi faire une inspection?
L'achat d'une maison est probablement le plus gros investissement de votre vie.  Acheter une maison sur un coup de cœur sans faire affaire avec un professionnel dans le domaine pourrait devenir votre plus grand cauchemar.  L'inspecteur en bâtiment accrédité et diplômé fera une analyse complète sur l'état du bâtiment et le rapport remis est considéré comme un document légal pouvant vous protéger.  De plus, suite à la remise d'un rapport, vous pourrez négocier le prix d'achat sur des conditions du bâtiment que même le vendeur ignorait. 

Couvrez-vous vraiment tout le territoire mentionné ?
Nos inspecteurs couvrent l'île de Montréal, toute la Montérégie et la Rive-Sud (Brossard, Longueuil, La Prairie, Candiac, Saint-Bruno, Boucherville, St-Jean-sur-le-Richelieu, Chateauguay, Granby, St-Hyacinthe, St-Hubert, Sorel, Ste-Julie, Beloeil, etc. et même Drummondville) ainsi que l'Estrie jusqu'aux environs de Magog (Eastman, Bolton, Sutton, Cowansville, etc.).

NOUS JOINDRE


Inspecteur batiment longueuil
Les Inspections Bergeron
Patrick Bergeron
Montérégie, Montréal, Estrie
438-499-4933
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Vous pouvez également visiter mes fiches d'inspecteur en bâtiment à Châteauguay et d'inspecteur en bâtiment à Saint-Constant disponible sur InspecteurImmobilier.com

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